ভূমি ব্যবসায়ীদের স্বার্থ রক্ষা করে ঢাকার বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) করেছে রাজউক। এর ফলে জনস্বাস্থ্য ও পরিবেশ ভারসাম্য রক্ষাকে অবহেলা করা হয়েছে। এমন বাস্তবতা রাজধানীকে বিপর্যয়ের মুখে ঠেলে দেবে বলে মনে করেন বিশেষজ্ঞরা।
তথ্যমতে, পরিকল্পিত আবাসিক এলাকা, অপরিকল্পিত আবাসিক এলাকা ও ব্লক ভিত্তিক উন্নয়ন এমন তিনটি ক্যাটাগরিতে ছাড় দিয়ে ঢাকার বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা সংশোধিত ড্যাপ করেছে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউক।
ঢাকার ভবন মালিকরা বলছেন, বৈশ্বিক মানের চেয়ে বেশি ফ্লোর এরিয়া রেশিও দিয়ে পরিকল্পনা দিয়েছে রাজউক। প্রকৃতপক্ষে ঢাকাবাসীর মানসিক, শারীরিক বিকাশ, যানজট আর জলজটের বিষয়গুলোকে গুরুত্ব দেয়নি রাজউক। সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা বাস্তবায়নে নয়-ছয় দেখছেন তারা।
ইনস্টিটিউট ফর প্ল্যানিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্টের (আইপিডি) নির্বাহী পরিচালক অধ্যাপক ড. আদিল মোহাম্মদ খান বলেন, কর্মসংস্থান, শিল্পায়ন ও অর্থনৈতিক বিকেন্দ্রীকরণ না করলে বিপর্যয়ের মুখে পরবে ড্যাপ বাস্তবায়ন।
তিনি বলেন, ড্যাপের যেকোনো সংশোধনের আগে তার বিজ্ঞান, অন্য দেশের পরিকল্পনার সঙ্গে বাংলাদেশের পরিকল্পনার মৌলিক বিষয়গুলো মিলিয়ে আদর্শ নগর পরিকল্পনার গুণগত মান নিশ্চিত করতে হবে।
তবে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউকের নগর পরিকল্পনাবিদ আশরাফুল ইসলাম জানান, ড্যাপ বাস্তবায়নে কঠোর হবেন তারা। পরিবেশের ভারসাম্য রক্ষা, ঢাকার পার্ক পুনরুদ্ধার, ভবন নির্মাণ, রাস্তা প্রশস্ত করাসহ নানান উদ্যোগ বাস্তবায়ন করবে সরকারি প্রতিষ্ঠানটি।
তিনি আরও বলেন, স্থপতি এবং প্রকৌশলীদের আইনের আওতায় আনার উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। একইসঙ্গে যারা এর সঙ্গে জড়িত তাদের বিরুদ্ধেও ব্যবস্থা নেওয়া হবে।
