বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়াদের জন্য নতুন নির্দেশনা দিয়েছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। নতুন নির্দেশনা অনুযায়ী দুই বছরের মধ্যে বাড়িভাড়া বাড়াতে পারবেন না বাড়িয়ালারা এবং মাসের ১০ তারিখের মধ্যে ভাড়াটিয়াদের ভাড়া দিতে হবে।
মঙ্গলবার (২০ জানুয়ারি) গুলশান-২ এর নগর ভবনে ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ এ কথা জানান।
ডিএনসিসির নির্দেশনায় বাড়িওয়ালাদের দায়িত্ব নির্ধারণ করে দেওয়া হয়েছে। সেগুলো হলো- বাড়ি বসবাসের উপযোগী রাখা, ইউটিলিটি সেবা (গ্যাস, বিদ্যুৎ, পানি) নিশ্চিত করা এবং গৃহস্থালি বর্জ্য নিয়মিত সংগ্রহ করা বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। এ ছাড়া ছাদ, বারান্দা বা উন্মুক্ত স্থানে সবুজায়ন করার সুযোগ থাকবে। নিরাপত্তার স্বার্থে ভাড়াটিয়াকে ছাদ ও মূল গেটের চাবি শর্তসাপেক্ষে দিতে পারবেন বাড়িওয়ালা। ভাড়াটিয়া নিয়মিত ভাড়া না দিলে বাড়িওয়ালা লিখিত সতর্কতা দিয়ে চুক্তি বাতিল ও উচ্ছেদ করতে পারবেন।
এতে আরও বলা হয়, বার্ষিক ভাড়া বাড়ি বাজারমূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হতে পারবে না। বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে সব শর্ত লিখিত চুক্তিতে উল্লেখ করতে হবে। সর্বাধিক ১-৩ মাসের অগ্রিম ভাড়া নেওয়া যাবে। এ ছাড়া স্থানীয় স্তরে ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালা সমিতি গঠন করা হবে, যা সালিশ ও বিবাদ সমাধানের দায়িত্বে থাকবে। সব সমস্যা সমাধানের জন্য সিটি করপোরেশনও আঞ্চলিক ওয়ার্ডভিত্তিক সহায়তা দেবে।
এ ছাড়া ভাড়াটিয়াদের দায়িত্বও নির্ধারণ করা হয়েছে- মাসের ১০ তারিখের মধ্যে ভাড়া দিতে হবে এবং ভাড়ার লিখিত রসিদ সংগ্রহ করতে হবে। বাড়িতে ভাড়াটিয়ার প্রবেশাধিকার সংরক্ষিত থাকবে, আর বাড়িওয়ালা কোনো পরিবর্তন বা নিরাপত্তা সংক্রান্ত পদক্ষেপ নিলে ভাড়াটিয়াকে জানানোর বাধ্যবাধকতা থাকবে।
আরটিভি/এমএইচজে/এসআর
